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央行再降准 二线楼市或迎最大利好

点击数:10132016-03-01 08:50:02 来源: 新京报

中国人民银行宣布,自3月1日起,普遍下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。这是今年以来央行首次降准,也是去年以来第六次下调存款准备金率。


央行称,此举旨在保持金融体系流动性合理充裕,引导货币信贷平稳适度增长,为供给侧结构性改革营造适宜的货币金融环境。

·影响

二线楼市或迎最大利好

本次降准是否会加剧“楼疯长”呢?易居研究院智库中心研究总监严跃进认为,在房价持续上涨的北京下,房贷申请规模会增大,这会使得商业银行贷款方面显得力不从心。而通过降准,使得商业银行可贷资金规模上升,进而有能力继续推进宽松的房贷政策。

“目前的降准对于二线城市会有更大的利好。”严跃进表示,比如合肥、南京等城市,都是此前房价上涨较快、购房政策相对宽松的城市,此次降准后使得此类地区的商业银行也更为振奋。当然,在本轮降准周期中,可能此类城市的房价会有一个更快的上涨。

严跃进特别提醒,要防范各类市场风险。比如,近期上海、深圳等城市的房价持续上涨,而降准会进一步使得市场预期看涨,加剧部分房企楼盘项目的价格调整或上升。因此,近期对于一线城市来说,需要提防各类政策效应下的盲目涨价行为,对于部分随意涨价的做法需要进行打击,进而维护购房者的购房利益。(新京报记者 陈杨)

降准有利于提振股民信心

降准让大跌的股市似乎看到了希望。市场分析人士杨德龙表示,央行降准验证了此前关于货币政策稳健略偏宽松的表示,有利于提振投资者信心。

“最近市场在没有实质性利空消息下大幅下跌,主要就是投资者信心严重缺失,有点风吹草动就恐慌性抛售。央行降准可谓及时雨,有效地提振投资者信心,对构筑底部形态非常重要。现在是战胜恐惧的时候,坚定持有优质个股,等待市场筑底回升。

不过民族证券分析师黄博认为,央行此次突然降准,短期利于缓解市场的悲观情绪,但是不会扭转趋势,大盘的主基调还是震荡寻底。(新京报记者 李春平)

      加剧人民币贬值压力?

中国国际经济交流中心经济研究部部长徐洪才表示,“一些声音认为降准会增加人民币对美元汇率的贬值压力,我不这么认为。因为降准促进了实体经济向好,支持了经济基本面改善,有助于人民币对美元保持相对稳定”。


民生证券认为,汇率压力制约货币宽松的逻辑是:降准——汇率贬值预期——资本外流更严重——更大规模的降准。但如果货币宽松配合稳增长,可以通过货币宽松加上财政扩张制造人民币资产赚钱效应,从而在短期将资本留在国内,缓解汇率压力。因此,降准之后,后续可能会看到更大规模的稳增长措施加码。

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